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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Pindamonhangaba , Crispim , Pindamonhangaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.01m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Edifício Parque Princesa Isabel é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Pindamonhangaba. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 44,01 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar o imóvel. A localização na Avenida Monsenhor João José de Azevedo proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um aluguel imediato. O leilão oferece um valor de avaliação de R$ 162.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 96.000,33, representando um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, e as despesas de tributos e condomínio ficarão a cargo do comprador. Portanto, é essencial que os interessados estejam cientes dessas condições antes de participar do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 96.000,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Pindamonhangaba apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 162.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 96.000,33. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24 de março de 2025, às 10h00, e é crucial que você esteja preparado para participar. Dado o desconto de 40,74%, o imóvel pode ser adquirido a um preço bastante competitivo, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região para entender a demanda por aluguel de apartamentos semelhantes. O fato de o imóvel estar ocupado pode ser vantajoso, pois você poderá gerar renda imediatamente após a aquisição. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

É importante também estar ciente das despesas que você terá após a compra, como tributos e condomínio, que ficarão a seu cargo. Planeje-se financeiramente para cobrir esses custos, especialmente se o imóvel não aceitar financiamento ou parcelamento. Uma estratégia pode ser a utilização de recursos próprios ou a busca por parcerias com investidores que possam ajudar a financiar a compra.

Por fim, mantenha-se atento às condições do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem atrair muitos interessados. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.000,33. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Crispim em Pindamonhangaba/SP. A região de Crispim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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