Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Piracicaba
Vila Sonia, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.634,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LISBOA,N. 400 APTO. 202 BL 07, VILA SONIA - CEP: 13408-297, PIRACICABA - SAO PAULO
Área:
43.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Piracicaba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 43,01 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila, próximo a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. A localização em Vila Sonia proporciona um ambiente agradável e seguro. O apartamento é ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do interesse do comprador. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 141.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 167.634,46. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Para quem busca um investimento, a possibilidade de reforma e valorização do imóvel pode ser uma estratégia interessante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 167.634,46 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 126.376,59 |
-25%
Economia de
R$ 41.257,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.426,94 (-29.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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