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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Piracicaba , Vila Sonia , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.01m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Piracicaba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 43,01 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila, próximo a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. A localização em Vila Sonia proporciona um ambiente agradável e seguro. O apartamento é ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do interesse do comprador. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 141.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 167.634,46. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Para quem busca um investimento, a possibilidade de reforma e valorização do imóvel pode ser uma estratégia interessante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 167.634,46
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 126.376,59
Economia: R$ 41.257,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar a situação do imóvel e a possibilidade de negociação com o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 141.000,00, e o primeiro leilão está marcado para 15 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 167.634,46. Considerando que o imóvel está ocupado, é crucial entender as condições de desocupação e se há interesse do atual morador em permanecer ou sair. Uma estratégia seria aguardar o primeiro leilão e, caso não haja lances, participar do segundo leilão, onde o valor mínimo é reduzido para R$ 126.376,59. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, é importante considerar a localização do imóvel em Vila Sonia, que pode ter um bom potencial de valorização. O imóvel não aceita financiamento, o que significa que o pagamento deve ser à vista. Portanto, é essencial ter o capital disponível ou buscar alternativas de financiamento pessoal antes do leilão. Uma análise detalhada do mercado imobiliário local pode ajudar a determinar se o investimento vale a pena. Em resumo, minha recomendação seria:

  • Aguarde o primeiro leilão e avalie a concorrência.
  • Considere participar do segundo leilão se o primeiro não for bem-sucedido.
  • Analise a possibilidade de negociação com o ocupante.
  • Esteja preparado para o pagamento à vista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.634,46 e da 2ª praça é de R$ 126.376,59. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Sonia em Piracicaba/SP. A região de Vila Sonia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Viva Vida Paineiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Viva Vida Paineiras em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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