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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Piracicaba , Jardim Nova Suica , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

123.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Piracicaba!
Este apartamento de 2 quartos, localizado no bairro Novo Horizonte, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com área privativa de 44,13m² e área total de 123,50m², o imóvel conta com 1 vaga de garagem, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 157.000,00 e lance inicial a partir de R$ 156.131,71 no segundo leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 93.037,35
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 156.131,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Piracicaba, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta um valor de avaliação de R$ 157.000,00 e um lance mínimo na segunda praça de R$ 156.131,71. A área construída é de 44,13m² e a área total é de 123,50m².

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da segunda praça, seria estratégico aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao de avaliação, maximizando o potencial de lucro. O lance inicial da primeira praça é de R$ 188.766,40, o que pode ser um valor mais elevado do que o de mercado para um apartamento com essas características.
  • Potencial de Valorização: Piracicaba é uma cidade em desenvolvimento, com forte polo industrial e universitário. A localização no bairro Novo Horizonte, embora precise de uma análise mais aprofundada sobre a infraestrutura local e a valorização imobiliária da região, pode oferecer boas perspectivas de retorno, especialmente se o imóvel for reformado e alugado para estudantes ou trabalhadores.
  • Estratégia de Reforma e Locação: Após a aquisição, uma reforma focada em modernizar os ambientes (cozinha, banheiro e quartos) e otimizar o espaço pode aumentar significativamente o valor de locação. A área de serviço separada é um ponto positivo. A divulgação para estudantes da ESALQ ou trabalhadores das indústrias locais pode garantir uma taxa de ocupação alta.
  • Análise de Custos Adicionais: É crucial considerar os custos com condomínio (responsabilidade do comprador) e impostos. O valor do condomínio deve ser pesquisado para incluir no cálculo do retorno sobre o investimento.
  • Documentação e Regularização: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é excelente para uma análise prévia. É fundamental verificar se há pendências ou custos adicionais relacionados à matrícula...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.037,35 e da 2ª praça é de R$ 156.131,71. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Suica em Piracicaba/SP. A região de Jardim Nova Suica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Parque Ville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Ville em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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