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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Recife , Gracas , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado em apartamentos leilão em Recife é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 77 m², ele conta com 2 quartos, 2 banheiros e uma vaga de garagem. A localização é excelente, próximo a serviços e com fácil acesso a transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.
Detalhes adicionais:
- IPTU: 000
- Matrícula: 19
- Ofício: 6

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 166.982,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Recife representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$166.982,49 e uma avaliação de R$262.009,64, o imóvel está sendo oferecido a um preço atrativo. Considerando o valor de mercado, que pode ser estimado em R$393.014,46, há um potencial de valorização significativo.
Estratégia de Investimento:
1. **Participação no Leilão:** Dado que o leilão está aberto e o lance inicial é acessível, recomendo participar do leilão e fazer uma oferta competitiva.
2. **Análise de Mercado:** Realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização de imóveis na região de Gracas, Recife.
3. **Planejamento de Reformas:** Após a aquisição, considere pequenas reformas que podem aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atrativo para locação ou venda futura.
4. **Locação:** Avaliar a possibilidade de locar o imóvel, uma vez que a demanda por apartamentos na área pode garantir uma boa rentabilidade.
5. **Monitoramento do Mercado:** Ficar atento às tendências do mercado imobiliário em Recife, especialmente na região de Gracas, para maximizar o retorno sobre o investimento.
Conclusão: Este imóvel não é apenas uma compra, mas uma oportunidade de investimento que pode trazer retornos significativos a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.982,49. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gracas em Recife/PE. A região de Gracas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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