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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Resende , Mirante De Serra , Resende - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Resende é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 43,20 m², ele conta com 2 quartos, ideal para uma pequena família ou para quem busca um espaço para trabalhar em casa. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente mais amplo e arejado. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a localização em Resende oferece fácil acesso a rodovias e transporte público, tornando a mobilidade mais prática. O apartamento está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam retorno imediato. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 172.000,00 e um lance inicial de R$ 176.174,95.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 176.174,95
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 152.608,78
Economia: R$ 23.566,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Resende apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 172.000,00 e um lance inicial de R$ 176.174,95, você pode considerar participar do leilão e, dependendo do seu planejamento financeiro, aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 152.608,78. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, o imóvel está ocupado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a arrematação, caso o inquilino permaneça. É importante verificar as condições de desocupação e as despesas que podem ser de sua responsabilidade após a compra. O apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que o torna atraente para locação, especialmente para famílias pequenas. Você pode considerar reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locatários. A localização em um bairro tranquilo e próximo a serviços é um ponto positivo. Para maximizar seu investimento, é recomendável realizar uma análise de mercado na região para entender a demanda por aluguel e o potencial de valorização do imóvel. Resumo do plano de ação:

EtapaAção
1Participar do leilão e arrematar o imóvel.
2Verificar as condições de desocupação e despesas.
3Considerar uma reforma para aumentar o valor de mercado.
4Realizar uma análise de mercado para locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Resende/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Resende, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Resende oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Resende.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.174,95 e da 2ª praça é de R$ 152.608,78. Para arrematar imóveis em leilão em Resende, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Resende no edital oficial. Imóveis de leilão em Resende geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mirante De Serra em Resende/RJ. A região de Mirante De Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Resende. Confira outros imóveis em leilão em Resende.
Para participar de leilões de imóveis em Resende/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Resende constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Resende.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Resende, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Resende, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Resende tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Resende.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Resende depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Resende permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Resende/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Resende para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Resende incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Resende oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Resende. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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