Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Ribeirão Preto

Residencial Das Américas, Ribeirão Preto - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 49.46m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 101.629,97

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA RAPHAEL FRANCISCO LIPPI,N. 421 APTO. 37 TR 03, RESIDENCIAL DAS AMERICAS - CEP: 14060-673, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO

Área:
49.46m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado no Residencial das Américas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Ribeirão Preto. Com 49,46 m², o apartamento conta com 2 quartos, 1 vaga de garagem, banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço confortável e funcional. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 171.500,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 101.629,97, com um desconto de 40,74%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, e as despesas de tributos e condomínio ficarão a cargo do comprador. Portanto, é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel com bom potencial de valorização na região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 11/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 101.629,97 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 142.408,13 (140.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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