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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Ribeirão Preto , Residencial Alphaville 1 , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

95.09m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Ribeirão Preto!
Este apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem, sala, cozinha e banheiro, com uma área total de 95,09m² e área privativa de 40,06m². Localizado em Bonfim Paulista, com fácil acesso e infraestrutura completa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2026 10:00
Valor: R$ 95.407,73
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 119.833,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de apartamentos leilão em Ribeirão Preto. A cidade apresenta um crescimento constante e a região de Bonfim Paulista tem se destacado pelo desenvolvimento e qualidade de vida.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance MínimoDesconto
1ª Praça09/03/2026 10:00R$ 161.000,00-
2ª Praça13/03/2026 10:00R$ 119.833,69~25%

Considerando a avaliação de R$ 161.000,00, a segunda praça oferece um desconto atrativo de aproximadamente 25%, tornando o lance mínimo de R$ 119.833,69 um ponto de entrada muito interessante. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento, caso o objetivo seja adquirir o imóvel por um valor mais baixo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão e os lances na primeira praça.
  • Estratégia de Lance: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, preparar-se para ofertar um lance na segunda praça, visando o valor mínimo de R$ 119.833,69. É prudente ter uma margem para lances superiores, caso haja disputa, mas sempre mantendo o foco em adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação.
  • Análise Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias. A área privativa de 40,06m² sugere um apartamento compacto, ideal para locação ou para um público jovem/solteiro.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Bonfim Paulista para estimar o potencial de revenda ou locação. A proximidade com Ribeirão Preto e a infraestrutura local são fatores positivos.
  • Custos Adicionais: Considerar os c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.407,73 e da 2ª praça é de R$ 119.833,69. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Alphaville 1 em Ribeirão Preto/SP. A região de Residencial Alphaville 1 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Lar Grécia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Lar Grécia em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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