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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Ribeirão Preto , Recreio Das Acácias , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Ribeirão Preto. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 43,54 m² é ideal para quem deseja um lar aconchegante. Localizado no Recreio das Acácias, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. A situação de ocupação é um fator a ser considerado, pois o novo proprietário terá que lidar com a desocupação do imóvel. Além disso, é importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um desafio para alguns compradores. No entanto, para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um bem que pode valorizar com o tempo. O valor de avaliação é de R$ 182.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 112.404,00, com um desconto de 38,24%. Portanto, se você está disposto a investir e tem um plano para desocupar o imóvel, essa pode ser uma excelente aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 10:00
Valor: R$ 112.404,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o mercado imobiliário na região de casas de leilão em Ribeirão Preto, especialmente no bairro Recreio Das Acácias. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 182.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 112.404,00, o que representa uma oportunidade de compra com um desconto significativo. Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para 01/04/2025, e faria uma oferta competitiva, considerando o lance mínimo de R$ 112.404,00. É importante ter em mente que o imóvel está ocupado, então eu precisaria planejar a desocupação, o que pode envolver negociação com o atual ocupante. Além disso, eu consideraria a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Uma vez desocupado e reformado, eu poderia optar por alugar o apartamento, gerando uma renda passiva, ou vendê-lo por um preço mais alto. É crucial também estar ciente das despesas de condomínio e tributos que ficarão a cargo do comprador, conforme mencionado nas observações. Portanto, um planejamento financeiro adequado é essencial para garantir que o investimento seja rentável. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Estudar o mercado local.
  • Fazer uma oferta no leilão.
  • Planejar a desocupação do imóvel.
  • Realizar reformas para valorização.
  • Decidir entre alugar ou vender após a desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.404,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recreio Das Acácias em Ribeirão Preto/SP. A região de Recreio Das Acácias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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