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Apartamento com 2 quartos em Ribeirão Preto SP , Jardim Das Palmeiras , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Ribeirão Preto! Apartamento com 43,06m² de área privativa, 2 quartos e 1 vaga de garagem no condomínio VITTA RECANTO DA MATA. Localizado no bairro Jardim das Palmeiras, este imóvel oferece praticidade e conforto. A CAIXA está oferecendo este imóvel em leilão com um valor de avaliação de R$ 150.000,00, com lance inicial de R$ 87.819,45. Ideal para quem busca um investimento seguro ou um novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 87.819,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento no condomínio condomínio/vitta-recanto-da-mata" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Vitta Recanto da Mata em ofertas de leilão em Ribeirão Preto, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o lance inicial de R$ 87.819,45. A área privativa de 43,06m², com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, é adequada para locação ou para quem busca um imóvel compacto e funcional.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão está programado para iniciar em 06/01/2026 às 17:00:00. A primeira praça (lance inicial) é de R$ 87.819,45.
  • A data de encerramento do leilão é 19/01/2026 às 13:00:00.
  • O incremento mínimo é de R$ 3.000,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado e que há menção a débitos condominiais e de IPTU que serão de responsabilidade do comprador, a estratégia ideal seria:

  1. Análise Detalhada de Custos: Antes de qualquer lance, é crucial obter o valor exato dos débitos condominiais e de IPTU. Isso deve ser feito junto à administradora do condomínio e à prefeitura. Esses valores devem ser somados ao lance máximo que se pretende dar para ter o custo total real do imóvel.
  2. Avaliação de Mercado para Locação: Pesquisar o valor de aluguel de apartamentos similares na região de Jardim Das Palmeiras para estimar o potencial de retorno sobre o investimento.
  3. Participação no Leilão:
    • Primeira Praça: Se o valor dos débitos somado ao lance inicial for inferior ao valor de mercado para locação ou venda rápida, pode-se considerar dar um lance. No entanto, com o imóvel ocupado e a incerteza dos débitos, é prudente aguardar.
    • Segunda Praça (se aplicável): O edital não especifica datas para a segunda praça, mas geralmente há uma redução no valor. Se o leilão não for arrematado na primeira praça...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Vitta Recanto da Mata. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vitta Recanto da Mata em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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