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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Rio de Janeiro/RJ , Bangu , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.57m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Bangu, ofertas de leilão em Rio De Janeiro!
Este apartamento oferece 55,16 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 2 banheiros, o imóvel é perfeito para famílias pequenas ou casais.
A vaga de garagem garante comodidade.
Localizado em condomínio com boa infraestrutura, o imóvel está pronto para receber seu novo morador.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel na cidade maravilhosa!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 161.073,03
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 161.073,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em Bangu, ofertas de leilão em Rio De Janeiro, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em mercados imobiliários em ascensão. Com uma área privativa de 55,16 m² e 2 quartos, o imóvel é adequado para locação residencial, visando famílias jovens ou estudantes, dada a sua localização em uma área urbana com potencial de desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os valores de aluguel na região de Bangu para imóveis com características semelhantes (2 quartos, 1 vaga). Isso ajudará a definir uma estratégia de precificação competitiva.
  • Avaliação de Potencial de Valorização: Investigar projetos de infraestrutura ou desenvolvimento urbano previstos para a área de Bangu. Melhorias em transporte público, comércio ou lazer podem impulsionar o valor do imóvel a médio e longo prazo.
  • Estratégia de Aquisição: Considerando que o lance inicial é de R$ 161.073,03 e o lance mínimo é de R$ 209.000,00, é crucial definir um teto de investimento com base na análise de mercado e no potencial de retorno. A segunda praça, com o mesmo lance inicial, pode ser uma oportunidade se a primeira não atrair lances suficientes, mas é importante monitorar a concorrência.
  • Reforma e Modernização: Caso o imóvel necessite de atualizações, planejar uma reforma focada em otimizar os espaços e modernizar os acabamentos. Pequenas intervenções podem aumentar significativamente o valor percebido e o potencial de aluguel.
  • Gestão de Locação: Após a aquisição e eventual reforma, considerar a contratação de uma imobiliária local especializada para gerenciar a locação, garantindo a ocupação e a manutenção do imóvel.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.073,03 e da 2ª praça é de R$ 161.073,03. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bangu em Rio De Janeiro/RJ. A região de Bangu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Royal Blue. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Royal Blue em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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