Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Salvador

Jardim Das Margaridas, Salvador - BA

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 43.34m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 99.434,31

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA JOAQUIM FERREIRA,N. S/N° APTO. 003 EDF CURIÓ, JARDIM DAS MARGARIDAS - CEP: 41502-200, SALVADOR - BAHIA

Área:
43.34m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado em Salvador, no bairro Jardim das Margaridas, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 43,34 m², o imóvel oferece um espaço confortável e funcional. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso a transporte público. O apartamento está ocupado, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 161.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 99.434,31, com um desconto de 38,24%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, e as despesas de tributos e condomínio ficarão a cargo do comprador. Para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado, considerando a possibilidade de desocupação e revenda futura.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 01/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 99.434,31 -

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 132.639,23 (133.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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