Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Santa Cruz
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.742,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA,N. 85 APTO. APTO BL 04 LT 03, SANTA CRUZ - CEP: 23575-000, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
41.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Santa Cruz, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 41,32 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público. A localização é estratégica, permitindo fácil deslocamento para outras áreas da cidade. Além disso, o apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que já gera renda. O leilão oferece um valor de avaliação de R$ 138.044,66, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 190.742,37, o que pode ser uma boa oportunidade de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições do leilão para garantir um bom investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 190.742,37 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 112.324,80 |
-41%
Economia de
R$ 78.417,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -65.538,88 (-34.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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