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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Santana de Parnaíba , Chácara Jaguari Gleba 1 , Santana De Parnaíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

79.52m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba! Este apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem e uma área total de 79,52m², com 46,15m² de área privativa. Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de utilização do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 282.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:00
Valor: R$ 250.793,83
Economia: R$ 31.206,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um bom custo-benefício em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. A localização na Chácara Jaguari, com fácil acesso e infraestrutura, é um ponto forte.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel será leiloado em duas praças. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 282.000,00, é uma ótima oportunidade para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação.
  • Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça oferece um desconto, com lance mínimo de R$ 250.793,83. Esta pode ser uma estratégia interessante para quem busca um valor mais acessível, mas é importante estar ciente de que pode haver maior concorrência.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital (Edital: 0003/0226 - CPA/RE) e a matrícula do imóvel (Matrícula: 6087) para entender todas as condições, custos e possíveis pendências.
  2. Avaliação de Mercado: Embora o valor de avaliação seja R$ 282.000,00, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado na região de Santana de Parnaíba para imóveis com características semelhantes (2 quartos, 1 vaga, área similar) para confirmar o valor de mercado e definir um teto para o lance.
  3. Estratégia de Lance:
    • Para a 1ª Praça: Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação e não houver muita concorrência esperada, considerar um lance próximo a R$ 282.000,00 pode ser uma boa estratégia.
    • Para a 2ª Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece um desconto. Neste caso, definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e no potencial de valorização do imóvel é fundamental.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com condomínio (responsabili...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 282.000,00 e da 2ª praça é de R$ 250.793,83. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácara Jaguari Gleba 1 em Santana De Parnaíba/SP. A região de Chácara Jaguari Gleba 1 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
Sim, este imóvel em leilão em Santana De Parnaíba fica no condomínio Reserva Jaguari. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santana De Parnaíba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Reserva Jaguari em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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