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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Santo Antônio do Descoberto , Jardim De Ala , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

94.78m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Este apartamento oferece 2 quartos, ideal para famílias ou casais que buscam conforto e praticidade. Com 1 vaga de garagem, sua comodidade está garantida. A área de serviço, varanda/sacada, sala e cozinha completam o espaço, proporcionando um ambiente funcional para o dia a dia. Localizado em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto - GO, este imóvel é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e um bom investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 79.669,80
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 130.010,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa com valores de avaliação e lance inicial competitivos. A praça única, com lance inicial de R$ 151.200,00, sugere uma boa margem para negociação ou aquisição direta, caso haja interesse.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto - GO, focando no bairro Parque Estrela Dalva XIV. Comparar preços de venda e aluguel de imóveis com 2 quartos e 1 vaga de garagem pode fornecer uma base sólida para a tomada de decisão.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Além do valor do lance, considere os custos de condomínio (responsabilidade do comprador, conforme edital), IPTU, taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. A descrição menciona que o condomínio é sob responsabilidade do comprador, o que deve ser incluído no cálculo do investimento total.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor mínimo de venda na 2ª Praça é de R$ 130.010,58, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça se o objetivo for maximizar a economia. No entanto, leilões da Caixa podem atrair muitos interessados, então a disputa na primeira praça pode ser menos acirrada do que em outros tipos de leilão. Avalie o perfil de outros compradores e o histórico de leilões na região.
  • Utilização de FGTS: O edital informa que o imóvel permite a utilização de FGTS. Verifique se você se enquadra nas regras e se isso pode otimizar seu fluxo de caixa, liberando recursos próprios para outras finalidades ou para cobrir custos adicionais.
  • Potencial de Valorização: Pesquise sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Santo Antônio do Descoberto. Se a região apresentar potencial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.669,80 e da 2ª praça é de R$ 130.010,58. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim De Ala em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim De Ala possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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