Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Cristóvão , Jabotiana , São Cristóvão - SE

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento em leilao com descontos em São Cristóvão, especialmente devido ao desconto significativo no valor de venda. Com uma avaliação de R$ 180.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 106.667,03, você está diante de uma oportunidade de investimento que pode gerar um bom retorno. A primeira praça do leilão está marcada para 31/03/2025, e eu esperaria que o lance inicial fosse em torno do valor mínimo, o que significa que você pode conseguir o imóvel por um preço ainda mais baixo se houver pouca concorrência. Uma estratégia interessante seria participar do leilão e, caso consiga o imóvel, considerar a possibilidade de reformá-lo para aumentar seu valor de mercado. Além disso, como o imóvel está ocupado, é importante planejar como lidar com a situação de ocupação, o que pode incluir negociações com o atual ocupante. Recomendo também que você verifique as condições de financiamento, pois o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Por fim, considere o custo de manutenção e as despesas de condomínio, que ficarão a cargo do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação. Isso deve ser levado em conta ao calcular o retorno sobre o investimento.