Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Cristóvão
São Cristóvão, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 323.715,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SA FREIRE, N. 121 APTO. 1001 BL 03, SAO CRISTOVAO - CEP: 20930-430, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
42.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Cristóvão é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 42,55 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização em uma área central do Rio de Janeiro proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O leilão está programado para começar em 14 de maio de 2025, com um valor de avaliação de R$ 263.000,00 e um lance mínimo de R$ 323.715,92. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que aceita recursos próprios e permite a utilização de FGTS. Consulte as condições e enquadramento para financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 323.715,92 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 327.871,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -100.798,99 (-31.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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