Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em São Cristóvão
São Cristóvão, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 323.342,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SA FREIRE N. 121 Apto. 1110, BL 02 - SAO CRISTOVAO - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento!
Com 48 m² de área privativa, ele conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em São Cristóvão, um bairro tradicional do Rio de Janeiro, o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. O apartamento está próximo a diversas comodidades e serviços, além de permitir a utilização de FGTS para a compra. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão, com um valor de avaliação de R$ 315.000,00 e um lance inicial de R$ 323.342,81. Aproveite essa oportunidade única!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 323.342,81 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 328.318,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -55.377,38 (-17.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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