Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Colubandê, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 239.343,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DOS MENEZES,N. 812 APTO. 504 BLOCO 01, COLUBANDE - CEP: 24451-785, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
46.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 46,80 m², o apartamento é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em Colubandê oferece fácil acesso a serviços e transporte público, tornando-o uma escolha prática. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para o comprador. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 239.343,42, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que permite financiamento, consulte as condições antes de fazer sua proposta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 239.343,42 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 176.666,75 |
-26%
Economia de
R$ 62.676,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.458,06 (-19.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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