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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São José da Lapa , Dom Pedro I , São José Da Lapa - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em São José Da Lapa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 40,14 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a proximidade com a cidade de Belo Horizonte torna este apartamento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção para quem deseja investir em um bem que pode valorizar com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 162.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 155.909,85
Economia: R$ 6.090,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 162.000,00 e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo. Isso significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que é uma excelente oportunidade. Além disso, o segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 155.909,85, o que pode ser uma chance ainda melhor para arrematar o imóvel por um preço inferior ao de avaliação. Estratégia de Lances: Eu começaria a monitorar o leilão desde o início e, se possível, faria uma oferta no primeiro leilão. Caso não conseguisse arrematar, estaria preparado para o segundo leilão, onde o valor é mais baixo. Potencial de Valorização: O imóvel está localizado em uma área que pode ter um bom potencial de valorização, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local. Uso do FGTS: Verifique as condições para uso do FGTS, pois isso pode facilitar a aquisição. Responsabilidade sobre Despesas: Lembre-se de que todas as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é importante considerar esses custos ao fazer sua oferta. Conclusão: Este apartamento é uma boa oportunidade de investimento, e com uma estratégia de lances bem planejada, você pode conseguir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Da Lapa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São José Da Lapa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Da Lapa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Da Lapa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.000,00 e da 2ª praça é de R$ 155.909,85. Para arrematar imóveis em leilão em São José Da Lapa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Da Lapa no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Da Lapa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Dom Pedro I em São José Da Lapa/MG. A região de Dom Pedro I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Da Lapa. Confira outros imóveis em leilão em São José Da Lapa.
Para participar de leilões de imóveis em São José Da Lapa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Da Lapa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Da Lapa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Da Lapa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Da Lapa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Da Lapa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Da Lapa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Da Lapa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Da Lapa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Da Lapa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Da Lapa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Da Lapa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Da Lapa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Da Lapa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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