Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Sapucaia do Sul
Centro, Sapucaia Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.360,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA LUCIO BITTENCOURT,N. 1410 APTO. 203 BL 03, VG 117, CENTRO - CEP: 93214-170, SAPUCAIA DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Área:
50.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Sapucaia do Sul é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 50,15 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região central, próximo a comércio e serviços, o que facilita o dia a dia dos moradores. A descrição do imóvel inclui uma sala, cozinha e banheiro, proporcionando um ambiente confortável e funcional. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um atrativo a mais. No entanto, é importante ressaltar que o imóvel está ocupado e não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 180.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 106.360,09, com um desconto significativo de 40,91%. Essa é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada para quem busca um imóvel em uma localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 106.360,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 69.813,10 (65.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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