Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sapucaia Do Sul/RS Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Sapucaia do Sul , Centro , Sapucaia Do Sul - RS

Ver mais imóveis de leilão em Sapucaia Do Sul
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Sapucaia Do Sul. Com 49,94 m² de área privativa, ele oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias ou investidores. O imóvel conta com 2 quartos, um banheiro, uma sala e uma vaga de garagem, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Localizado na Avenida Lúcio Bittencourt, o apartamento está em uma região central, facilitando o acesso a comércio e serviços essenciais.

A avaliação do imóvel é de R$ 135.000,00, e o valor de venda no primeiro leilão é de R$ 136.200,00, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. O segundo leilão apresenta um valor de venda de R$ 94.987,66, o que pode ser uma excelente chance para arrematar o imóvel por um preço ainda mais acessível.

Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores. É importante ressaltar que as despesas de condomínio e tributos serão de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado na hora de fazer a proposta. Não perca a chance de adquirir este apartamento e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 10:00
Valor: R$ 136.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 94.987,66
Economia: R$ 41.212,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento em apartamentos leilão em Sapucaia Do Sul, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 135.000,00 e o lance inicial de R$ 136.200,00. A primeira praça está marcada para o dia 14 de maio de 2025, e a segunda praça para o dia 21 de maio de 2025. Com um incremento mínimo de R$ 2.000,00, você pode começar a fazer lances a partir do valor inicial.

Uma estratégia interessante seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar o imóvel, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor de venda é significativamente menor, R$ 94.987,66. Isso pode representar uma oportunidade de compra a um preço muito abaixo do valor de mercado.

Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode ser um atrativo para muitos compradores. É importante também considerar as despesas de condomínio e tributos, que ficarão sob responsabilidade do comprador. Portanto, é essencial fazer uma análise detalhada dos custos totais envolvidos na aquisição.

Por fim, eu recomendaria acompanhar o histórico de lances e estar atento a possíveis concorrentes. Se o imóvel não receber lances significativos, você pode conseguir arrematá-lo por um valor ainda mais baixo na segunda praça. Este apartamento tem um bom potencial de valorização, especialmente se for bem localizado e em uma área com demanda crescente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sapucaia Do Sul/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sapucaia Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sapucaia Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.200,00 e da 2ª praça é de R$ 94.987,66. Para arrematar imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sapucaia Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Sapucaia Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Sapucaia Do Sul/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sapucaia Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sapucaia Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sapucaia Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sapucaia Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sapucaia Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sapucaia Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sapucaia Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sapucaia Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sapucaia Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita