Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Sapucaia do Sul
Centro, Sapucaia Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA LUCIO BITTENCOURT N. 1410 Apto. 105, BL 13 COND PORTO DE ALEXANDRIA - CENTRO - SAPUCAIA DO SUL/RS
Área:
49.94m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Sapucaia do Sul. Com 49,94 m² de área privativa, ele oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias ou investidores. O imóvel conta com 2 quartos, um banheiro, uma sala e uma vaga de garagem, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Localizado na Avenida Lúcio Bittencourt, o apartamento está em uma região central, facilitando o acesso a comércio e serviços essenciais.
A avaliação do imóvel é de R$ 135.000,00, e o valor de venda no primeiro leilão é de R$ 136.200,00, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. O segundo leilão apresenta um valor de venda de R$ 94.987,66, o que pode ser uma excelente chance para arrematar o imóvel por um preço ainda mais acessível.
Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores. É importante ressaltar que as despesas de condomínio e tributos serão de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado na hora de fazer a proposta. Não perca a chance de adquirir este apartamento e garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 136.200,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 94.987,66 |
-30%
Economia de
R$ 41.212,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.094,00 (19.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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