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Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Sapucaia do Sul , Centro , Sapucaia Do Sul - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.94m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão em Sapucaia Do Sul é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com uma área privativa de 49,94 m² e uma vaga de garagem, o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. O apartamento está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a diversas opções de comércio e serviços. A área do terreno é de 72,07 m², o que proporciona um espaço agradável e bem distribuído. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com valores abaixo do mercado. Aproveite a oportunidade de fazer um bom negócio e garantir um patrimônio para o futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 156.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 139.984,35
Economia: R$ 16.015,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão em Sapucaia Do Sul apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 135.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 156.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel não for arrematado, tentar adquiri-lo no segundo leilão, onde o valor mínimo é de R$ 139.984,35. A área privativa de 49,94 m² e a vaga de garagem são atrativos para locação, especialmente em uma cidade em crescimento como Sapucaia do Sul. Estratégia de Ação:

  • Participe do primeiro leilão e faça uma oferta competitiva.
  • Se não for arrematado, esteja preparado para o segundo leilão, onde o valor é mais acessível.
  • Considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado.
  • Pesquise o mercado local para entender a demanda por aluguel de apartamentos na região.

Com a possibilidade de financiamento, você pode facilitar a aquisição e maximizar seu retorno sobre o investimento. Lembre-se de que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de sua responsabilidade, então planeje seu orçamento adequadamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sapucaia Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sapucaia Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.000,00 e da 2ª praça é de R$ 139.984,35. Para arrematar imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sapucaia Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Sapucaia Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Sapucaia Do Sul/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sapucaia Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sapucaia Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sapucaia Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sapucaia Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sapucaia Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sapucaia Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sapucaia Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sapucaia Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sapucaia Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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