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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Serra-ES , Colina De Laranjeiras , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Serra-ES é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com 50,84 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam aluguel. A unidade possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A varanda/sacada proporciona um espaço extra para relaxar e aproveitar a vista. A área de serviço, banheiro, sala e cozinha completam a estrutura do imóvel, tornando-o funcional e confortável.

O leilão está programado para o dia 18 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 253.000,00, e um valor mínimo de venda de R$ 253.000,00 no primeiro leilão. O segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 151.800,00, o que pode representar uma boa oportunidade de compra para investidores. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, portanto, é essencial estar ciente de todos os custos envolvidos na compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 253.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 10:00
Valor: R$ 151.800,00
Economia: R$ 101.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Serra-ES apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 253.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 253.000,00 no primeiro leilão, é crucial analisar o mercado local para determinar a viabilidade do investimento. Considerando que o segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 151.800,00, pode ser vantajoso esperar por essa data, especialmente se o imóvel não receber lances no primeiro leilão.

Recomendo realizar uma pesquisa sobre a valorização da região, que pode influenciar o retorno sobre o investimento. Além disso, é importante verificar a situação do imóvel, uma vez que está ocupado, o que pode impactar na sua utilização imediata. Caso decida participar do leilão, esteja preparado para arcar com as despesas incidentes, que serão de responsabilidade do arrematante.

Uma estratégia pode ser a utilização do FGTS, se você se enquadrar nas condições, o que pode facilitar a aquisição. Além disso, considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Abaixo, uma tabela com os principais pontos a serem considerados:

PontoConsideração
Valor de AvaliaçãoR$ 253.000,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 253.000,00
Valor Mínimo 2º LeilãoR$ 151.800,00
OcupaçãoOcupado
FinanciamentoPermite

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 253.000,00 e da 2ª praça é de R$ 151.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Colina De Laranjeiras em Serra/ES. A região de Colina De Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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