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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Sertãozinho , Campo Alegre , Sertãozinho - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

89.41m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Sertãozinho é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece uma área total de 89,41 m², sendo 43,06 m² de área privativa. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 148.000,00 e um lance inicial de R$ 148.000,00. Aproveite a oportunidade de investir em um bem que pode valorizar ainda mais com o tempo.
Consulte as condições de pagamento e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 86.648,52
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 120.226,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Sertãozinho apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 148.000,00 e um lance inicial igual, é importante considerar a possibilidade de participar do 1º leilão marcado para 29/09/2025. Caso não haja lances, o 2º leilão ocorrerá em 06/10/2025, com um valor mínimo de venda de R$ 120.226,45. Isso representa uma chance de adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível.

Além disso, a localização no Jardim Campo Alegre é um ponto positivo, pois a região pode ter uma demanda crescente por imóveis, o que pode resultar em uma valorização futura. É recomendável realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor a dinâmica da região e as tendências de preços.

Outro aspecto a ser considerado é a forma de pagamento. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição. É importante verificar as condições de enquadramento para o uso do FGTS, pois isso pode ser um diferencial na hora de fechar o negócio.

Por fim, é essencial estar atento às regras para pagamento das despesas, como condomínio e tributos, que ficarão sob responsabilidade do comprador. Isso deve ser levado em conta no planejamento financeiro para a compra do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.648,52 e da 2ª praça é de R$ 120.226,45. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Alegre em Sertãozinho/SP. A região de Campo Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
Sim, este imóvel em leilão em Sertãozinho fica no condomínio Casa Condomínio Vitta Santa Elisa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sertãozinho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Casa Condomínio Vitta Santa Elisa em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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