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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Sorocaba , Jardim Novo Mundo (sorocaba) , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.54m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Sorocaba!
Este apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem e uma área total de 84,54m², com 45,95m² de área privativa. Localizado em um condomínio com bom acesso e infraestrutura, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com o centro e principais vias da cidade garante mobilidade e conveniência. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 193.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 10:00
Valor: R$ 115.800,00
Economia: R$ 77.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance mínimo para o primeiro leilão. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é significativamente reduzido para R$ 115.800,00, representando um desconto considerável em relação à avaliação inicial de R$ 193.000,00.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o primeiro leilão para entender o interesse do mercado e se haverá lances. No entanto, o foco principal deve ser a segunda praça.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jardim Novo Mundo, imóveis de leilão em Sorocaba. Comparar preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), impostos, taxas de leilão, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Estratégia de Aquisição: Preparar a documentação e os recursos financeiros para o lance na segunda praça. O valor de R$ 115.800,00 é um ponto de partida atrativo.
  • Potencial de Valorização: Sorocaba é uma cidade em crescimento, com forte polo industrial e de serviços. Investir em um imóvel com potencial de valorização a médio e longo prazo é uma estratégia sólida.
  • Opções Pós-Aquisição:
    • Revenda: Após a aquisição e possíveis melhorias, o imóvel pode ser revendido com lucro, aproveitando a demanda por apartamentos na região.
    • Aluguel: O imóvel pode ser alugado, gerando renda passiva. A localização e o número de quartos são atrativos para locatários.

Considerações Finais: A aquisição na segunda praça, co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.000,00 e da 2ª praça é de R$ 115.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Mundo (sorocaba) em Sorocaba/SP. A região de Jardim Novo Mundo (sorocaba) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Condomínio Residencial Parque Spetáculo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque Spetáculo em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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