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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Sorocaba , Aparecidinha , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

AVENIDA TRES DE MARCO, N. 1855 APTO. 87 PAVIMENTO 8º, APARECIDINHA - CEP: 18087-180, SOROCABA - SAO PAULO
Sorocaba SP

Área

73.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizado em imóveis de leilão em Sorocaba/SP. Com área privativa de 56,77m², o imóvel oferece um ótimo custo-benefício. O valor de avaliação é de R$ 360.000,00, com lance mínimo de R$ 306.748,45 no 2º leilão, representando um desconto de aproximadamente 15%. A localização é privilegiada, na Avenida Três de Marco, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.

Invista com segurança: O leilão é SFI, realizado pela Caixa Econômica Federal, com edital e matrícula disponíveis para download. A utilização de FGTS é permitida, facilitando a aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa. Edital: 0045/0226 - CPA/RE. Número do item: 561. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Permite utilização de FGTS. Pagamento com recursos próprios. Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Edital: 0045/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Marcos Roberto Torres. 1º Leilão em 02/10/2026 às 10h00 e 2º Leilão em 08/10/2026 às 10h00. O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Permite utilização de FGTS.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 360.000,00
2ª Praça -15%
Data: 08/10/2026 10:00
Valor: R$ 306.748,45
Economia: R$ 53.251,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00 e da 2ª praça é de R$ 306.748,45. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aparecidinha em Sorocaba/SP. A região de Aparecidinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Parc Ipê Vermelho. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parc Ipê Vermelho em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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