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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Taubaté/SP , Chácara São Manoel , Taubaté - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.23m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Taubaté! Este apartamento de 2 quartos oferece 84,23 m² de área total e 44,2 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 1 vaga de garagem, sala, cozinha e banheiro, o imóvel está localizado no Residencial Império dos Bandeirantes, em uma região promissora da cidade.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 182.225,36
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 123.121,31
Economia: R$ 59.104,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Taubaté/SP, com 2 quartos e 44,2m² de área privativa, apresenta um lance inicial de R$ 182.225,36 e um lance mínimo de R$ 160.000,00. A avaliação do imóvel, embora não explicitamente informada em valor monetário, pode ser inferida a partir do lance inicial e do desconto aplicado na segunda praça, que é de 100% sobre o lance inicial, indicando um valor de mercado potencialmente mais alto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Chácara São Manoel e arredores para entender o valor de mercado atual. Comparar com o lance inicial e o valor de avaliação (se disponível).
  • Avaliação Detalhada: Se possível, obter uma avaliação independente do imóvel para confirmar seu valor de mercado e potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Dado que a primeira praça tem um lance inicial de R$ 182.225,36 e a segunda praça oferece um desconto significativo (100% sobre o lance inicial, resultando em R$ 123.121,31), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia. No entanto, é crucial monitorar a atividade de lances na primeira praça. Se houver poucos lances ou nenhum lance, a probabilidade de o imóvel ser arrematado na segunda praça com um valor vantajoso é alta.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de IPTU (R$ 64081028062), condomínio (se aplicável e não informado), taxas de leilão, impostos e possíveis reformas.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel com base no desenvolvimento da região de Taubaté e na demanda por apartamentos com essas características.
  • Utilização: O imóvel pode ser utilizado para moradia própria, aproveitando a localização e a estrutura, ou como investimento para locação, dada a área privativa e o número de quartos.

Tabela de Valores Estimados:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.225,36 e da 2ª praça é de R$ 123.121,31. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácara São Manoel em Taubaté/SP. A região de Chácara São Manoel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio Império dos Bandeirantes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Império dos Bandeirantes em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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