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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Teresina , Vale Quem Tem , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.04m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Teresina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 59,04 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel conta com uma sala, cozinha, área de serviço e dois banheiros, proporcionando conforto e praticidade. A localização na Avenida Dr. Nicanor Barreto oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais conveniente. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um atrativo a mais, embora o imóvel não aceite financiamento habitacional. É importante ressaltar que o pagamento de tributos e despesas de condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser considerado na hora da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser uma ótima fonte de renda ou um lar acolhedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 10:00
Valor: R$ 102.853,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Teresina representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 173.565,47 e o valor mínimo de venda de R$ 102.853,96, que oferece um desconto significativo. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a data da licitação aberta em 01/04/2025, às 10h00, para fazer uma oferta competitiva. O imóvel, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, é ideal para locação, especialmente em uma área com demanda por moradia. Com a avaliação em mente, você pode planejar um valor de lance que não ultrapasse o limite de 60% do valor de avaliação, garantindo uma margem de lucro ao alugar. Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A localização é um ponto forte, pois está em uma avenida movimentada, o que pode facilitar a locação. É importante também estar ciente das despesas que o comprador terá, como tributos e condomínio, e planejar esses custos na sua estratégia de investimento. Em resumo, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, desde que você faça uma análise cuidadosa e esteja preparado para os custos adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.853,96. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vale Quem Tem em Teresina/PI. A região de Vale Quem Tem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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