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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Teresina - PI , Santa Maria , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento em leilão de imóveis em Teresina é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 45 m², ele conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no empreendimento Jardins do Norte II, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão será exclusivamente online, garantindo comodidade na participação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 123.000,00, e um lance inicial de apenas R$ 70.507,67. Prepare-se para o leilão em 23 de abril de 2025!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 70.507,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 123.000,00 e o lance inicial de R$ 70.507,67, este apartamento representa uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 23 de abril de 2025, e é aconselhável participar desde o início para garantir a aquisição.
Estratégia:
1. **Preparação:** Antes do leilão, verifique a documentação do imóvel e a situação do IPTU, que é de responsabilidade do comprador.
2. **Lance Inicial:** Com um lance inicial de R$ 70.507,67, é possível adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.
3. **Financiamento:** Avalie a possibilidade de utilizar recursos do FGTS, caso tenha interesse em financiar parte do valor.
4. **Visita ao Imóvel:** Se possível, visite o imóvel antes do leilão para verificar as condições e planejar eventuais reformas.
5. **Participação no Leilão:** Esteja preparado para participar do leilão online, garantindo que seu cadastro esteja ativo e liberado.
Conclusão: Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Teresina, seja para moradia ou investimento. Com um planejamento adequado, é possível obter um bom retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.507,67. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Maria em Teresina/PI. A região de Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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