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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Uberaba , Recreio Dos Bandeirantes , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em casas de leilão em Uberaba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 39,30 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A condição de ocupação é um fator a ser considerado, pois o imóvel está atualmente ocupado, o que pode impactar na sua utilização imediata. A avaliação do imóvel é de R$ 135.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 78.201,87, o que representa um desconto significativo de 42,07%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O leilão será realizado em 18/03/2025, e é importante estar atento às condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento ou parcelamento. Portanto, é recomendável que os interessados tenham o valor total disponível para a compra. O leilão é uma modalidade que pode trazer boas oportunidades, mas é essencial fazer uma análise cuidadosa antes de participar. Considere também as despesas de condomínio e tributos que ficarão a cargo do comprador. Aproveite essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 78.201,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Uberaba representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto significativo de 42,07% sobre o valor de avaliação. Com um valor mínimo de venda de R$ 78.201,87, é possível adquirir um imóvel que, mesmo ocupado, pode ser uma boa opção para aluguel após a desocupação. Minha recomendação seria participar do leilão, que ocorrerá em 18/03/2025, e preparar-se para fazer uma oferta competitiva. É importante ter em mente que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, portanto, o pagamento deve ser feito à vista. Além disso, o comprador será responsável por todas as despesas de tributos e condomínio, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Estratégia de Ação:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender o valor de aluguel de imóveis semelhantes na região.
  • Calcular o retorno sobre o investimento considerando o valor de compra e as despesas adicionais.
  • Preparar a documentação necessária para participar do leilão e garantir que os fundos estejam disponíveis para a compra.
  • Após a aquisição, planejar a desocupação do imóvel e realizar eventuais reformas para aumentar seu valor de mercado.

Com uma boa estratégia, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva e um ativo valioso no seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.201,87. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recreio Dos Bandeirantes em Uberaba/MG. A região de Recreio Dos Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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