Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala e 1 vaga
Lourdes, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.466,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA NIZA MARQUEZ GUARITÁ N.780 Apto.908, TO 01/LOURDES, UBERABA, MG
Área:
76.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com área total de 76,75 m² e área privativa de 51,85 m², este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. Localizado em bairro residencial, é ideal para quem busca um lar funcional e acessível.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU vinculado, garantindo segurança jurídica na aquisição. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores com veículo próprio.
O imóvel está disponível para visitação e possui condições de pagamento facilitadas pela Caixa Econômica Federal, incluindo possibilidade de financiamento habitacional e uso do FGTS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 166.466,33 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 150.025,55 |
-10%
Economia de
R$ 16.440,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.893,05 (1.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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