Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Uberaba
Recreio Dos Bandeirantes, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.201,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALVARO JACINTO DA CRUZ,N. 471 APTO. 104 BL 01, RECREIO DOS BANDEIRANTES - CEP: 38040-530, UBERABA - MINAS GERAIS
Área:
43.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Uberaba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço para trabalhar em casa. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente mais amplo e arejado. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a área privativa de 43,14 m² é suficiente para atender as necessidades básicas de conforto e praticidade. O apartamento está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. É importante verificar as condições de desocupação e eventuais custos envolvidos. O valor de avaliação é de R$ 135.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 78.201,87, com um desconto significativo de 42,07%. Essa é uma oportunidade de investimento que não pode ser ignorada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.201,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.631,89 (72.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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