Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Uberlândia
Não Informado, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.178,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DO AMENDOIM,N. 3196 APTO. 203 BL B, MINAS GERAIS - CEP: 38402-206
Área:
45.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Uberlândia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 45,32 m², o espaço é ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que desejam alugar. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, pois requer regularização judicial. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O valor de avaliação é de R$ 210.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 132.178,89, o que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode limitar as opções de pagamento. Portanto, é essencial que o comprador esteja ciente das condições e esteja preparado para arcar com as despesas de tributos e condomínio. A regularização do imóvel será de responsabilidade do comprador, o que pode demandar tempo e recursos. Se você está disposto a enfrentar esse desafio, este apartamento pode ser uma boa adição ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 132.178,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 140.637,85 (106.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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