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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Valparaíso de Goiás , Cidade Jardins - Etapa B , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

93.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Este espaçoso apartamento de 50,84 m² privativos e 93,57 m² totais oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio com infraestrutura, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A região de leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás está em constante desenvolvimento, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 183.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 134.947,69
Economia: R$ 48.052,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelEste apartamento, com 50,84 m² de área privativa e 2 quartos, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando sua localização em leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO. A área total de 93,57 m² sugere um espaço bem distribuído.
Estratégia de AquisiçãoA primeira praça do leilão está agendada para 20/01/2026 com lance inicial de R$ 183.000,00. A segunda praça, em 26/01/2026, tem um lance inicial de R$ 134.947,69. Recomendo aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. O lance mínimo na segunda praça seria de R$ 134.947,69.
Pós-AquisiçãoApós a aquisição, seria interessante realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias. O valor de R$ 134.947,69 na segunda praça representa uma excelente oportunidade de investimento. A área privativa de 50,84 m² permite otimizações no layout para aumentar o conforto e o valor de revenda. A inclusão de uma vaga de garagem é um diferencial importante no mercado atual.
Considerações LegaisVerificar a matrícula 99079 e o IPTU 262387 para garantir que não há pendências ocultas. A descrição menciona condomínio, sendo crucial verificar o valor mensal e se há débitos em aberto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.000,00 e da 2ª praça é de R$ 134.947,69. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Jardins - Etapa B em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Cidade Jardins - Etapa B possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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