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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Várzea Grande , Serra Dourada , Várzea Grande - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.95m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão de imóveis em Várzea Grande!
Este apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, totalizando 39,95m² de área privativa.
Localizado na Rua da Atlântica, nº 237, Apto 201, Bloco 03, VG 12, no bairro Gloria, CEP 78000-000.
O imóvel está em leilão com valor de avaliação de R$ 170.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 170.000,00.
Aceita recursos próprios e FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 10:00
Valor: R$ 96.199,53
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 124.246,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilão de imóveis em Várzea Grande, MT. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça do leilão, onde o lance mínimo é de R$ 124.246,09, representando uma economia significativa em relação ao valor de avaliação de R$ 170.000,00. Essa redução de preço pode ser ainda maior se o leilão não tiver lances na primeira praça.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Várzea Grande, focando no bairro Gloria. Comparar com imóveis vendidos recentemente para determinar um preço de revenda competitivo.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. Calcular o valor total do investimento, incluindo possíveis reformas ou atualizações necessárias.
  • Financiamento e FGTS: Embora o imóvel permita a utilização de FGTS, é importante verificar se há opções de financiamento bancário disponíveis para complementar o pagamento, caso necessário. A Caixa Econômica Federal, como vendedora, pode oferecer condições facilitadas.
  • Estratégia de Revenda: Após a aquisição e eventuais reformas, o imóvel pode ser revendido com um potencial de lucro considerável, especialmente se o preço de compra for otimizado na segunda praça. Outra opção seria a locação, gerando renda passiva.
  • Documentação: Garantir que toda a documentação esteja em ordem, incluindo a matrícula do imóvel, que pode ser baixada no link fornecido.

A localização em Várzea Grande, com acesso a serviços e infraestrutura, aliada ao preço atrativo do leilão, torna este apartamento um investimento promissor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.199,53 e da 2ª praça é de R$ 124.246,09. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Serra Dourada em Várzea Grande/MT. A região de Serra Dourada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Várzea Grande fica no condomínio Condomínio Chapada dos Campos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Várzea Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Chapada dos Campos em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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