Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Vespasiano/MG Ver leilões no bairro Serra Dourada I Ver leilões no Villa VIC Dubai Solaris
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Vespasiano , Serra Dourada I , Vespasiano - MG

Ver mais imóveis de leilão em Vespasiano
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.06m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Vespasiano!
Este encantador apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem, sala, cozinha e banheiro, com uma área total de 56,06m² e área privativa de 40,57m². Localizado em condomínio com infraestrutura, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com o centro de Vespasiano e fácil acesso a Belo Horizonte tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 93.037,35
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 147.763,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Vespasiano, MG, apresenta uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um bom custo-benefício. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o apartamento possui uma área total de 56,06m² e área privativa de 40,57m², com valor de avaliação de R$ 157.000,00.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance MínimoDesconto Estimado
1ª Praça13/10/2025 - 10h00R$ 161.537,27N/A
2ª Praça20/10/2025 - 10h00R$ 147.763,97~8% em relação à 1ª Praça

Considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido na segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª Praça. O lance mínimo de R$ 147.763,97 representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor significativamente abaixo do mercado, especialmente se o valor de mercado for superior à avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhe o leilão e esteja preparado para ofertar um lance na 2ª Praça. Defina um valor máximo de lance que considere justo, levando em conta o valor de mercado e os custos adicionais (impostos, taxas, possíveis reformas).
  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Vespasiano para ter uma noção mais precisa do valor de mercado. Isso ajudará a determinar um lance competitivo.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com condomínio (responsabilidade do comprador), impostos e possíveis reformas.
  • Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode ser um diferencial para compradores que se enquadram nas regras. Verifique as condições e o enquadramento para otimizar a compra.
  • Documentação: Baixe e analise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisq...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Vespasiano/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vespasiano/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Vespasiano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vespasiano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vespasiano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.037,35 e da 2ª praça é de R$ 147.763,97. Para arrematar imóveis em leilão em Vespasiano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vespasiano no edital oficial. Imóveis de leilão em Vespasiano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Serra Dourada I em Vespasiano/MG. A região de Serra Dourada I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vespasiano. Confira outros imóveis em leilão em Vespasiano.
Para participar de leilões de imóveis em Vespasiano/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vespasiano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vespasiano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vespasiano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vespasiano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vespasiano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vespasiano.
Sim, este imóvel em leilão em Vespasiano fica no condomínio Villa VIC Dubai Solaris. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Vespasiano, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Villa VIC Dubai Solaris em Vespasiano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vespasiano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vespasiano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vespasiano/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vespasiano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vespasiano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vespasiano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vespasiano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita