Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Vicente de Carvalho
Vicente De Carvalho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.879,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PASTOR MARTIN LUTHER KING JR, N. 6400 APTO. 405 BL 02, VICENTE DE CARVALHO - CEP: 21220-301, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Vicente de Carvalho é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente mais amplo e arejado. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser um desafio. O imóvel possui uma área privativa de 45 m², o que é suficiente para garantir conforto sem comprometer a praticidade. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 142.879,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 98.546,63 (69.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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