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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Vila Velha, ES , Ataide , Vila Velha - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Vila Velha, ES!
Este apartamento de 48,29m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem é ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizado em Ataide, o imóvel oferece uma excelente infraestrutura e acesso a serviços essenciais.
Com valor de avaliação de R$ 287.000,00 e um desconto de 38% no primeiro leilão, esta é uma chance imperdível de adquirir seu novo lar ou realizar um excelente investimento.
Não perca tempo, analise o edital e participe!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:26
Valor: R$ 287.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:26
Valor: R$ 179.014,58
Economia: R$ 107.985,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Vila Velha, ES, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o desconto de 38% em relação ao valor de avaliação no primeiro leilão. A área construída de 48,29m², com 2 quartos e 1 vaga, é um formato bastante procurado no mercado imobiliário, indicando um bom potencial de locação ou revenda.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: A data de encerramento é 25/11/2025 às 10:26, com lance inicial de R$ 287.000,00. Este é o momento ideal para quem busca o maior desconto. É crucial monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas que ainda garanta uma margem de lucro significativa.
  • 2º Leilão: Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, a segunda praça encerra em 01/12/2025 às 10:26, com um lance inicial de R$ 179.014,58. Este valor representa uma redução considerável e pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um preço mais acessível, embora o desconto em relação à avaliação seja menor.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 287.000,00, o lance inicial do primeiro leilão é exatamente esse valor. A estratégia mais prudente seria aguardar o segundo leilão, onde o lance inicial cai para R$ 179.014,58. Este valor, se arrematado, representaria um desconto substancial em relação à avaliação e ao lance inicial do primeiro leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler o edital na íntegra para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (como comissão do leiloeiro, IPTU, condomínio, se houver), e quaisquer restrições ou pendências.
  2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Ataide, Vila Velha, ES, para entender os valores de imóveis similares (apartamentos de 2 q...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vila Velha/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vila Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vila Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vila Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 287.000,00 e da 2ª praça é de R$ 179.014,58. Para arrematar imóveis em leilão em Vila Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vila Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Vila Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ataide em Vila Velha/ES. A região de Ataide possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vila Velha. Confira outros imóveis em leilão em Vila Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Vila Velha/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vila Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vila Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vila Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vila Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vila Velha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vila Velha.
Sim, este imóvel em leilão em Vila Velha fica no condomínio Ataide Vila Velha. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Vila Velha, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ataide Vila Velha em Vila Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vila Velha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vila Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vila Velha/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vila Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vila Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vila Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vila Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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