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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Franca , Vila Santa Cruz , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.92m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado na Vila Santa Cruz, em casas de leilão em Franca, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 51,92 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para uma pequena família ou para quem busca um espaço para trabalhar em casa. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente mais amplo e arejado. A unidade possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a proximidade com as principais vias da cidade facilita o deslocamento para outras regiões. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 100.741,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Franca representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 170.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 100.741,08. A primeira coisa a se considerar é o potencial de valorização do imóvel. Franca é uma cidade em crescimento, e a demanda por apartamentos na região pode aumentar, especialmente se o imóvel estiver em uma localização estratégica. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta que esteja próxima do valor mínimo, pois isso pode garantir um bom retorno sobre o investimento.

Além disso, é importante considerar as condições de pagamento. O imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Isso pode ser uma vantagem, pois você pode negociar diretamente com o vendedor sem intermediários. Outra estratégia seria verificar a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, o que pode gerar uma renda passiva. O aluguel de apartamentos em áreas urbanas geralmente é uma boa fonte de renda, e com a demanda crescente, você pode conseguir um bom retorno mensal.

Por fim, é essencial estar ciente das despesas adicionais, como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador. Planeje-se financeiramente para essas despesas, pois elas podem impactar seu fluxo de caixa. Em resumo, este apartamento é uma boa oportunidade de investimento, e com uma estratégia bem planejada, pode se tornar uma fonte de renda estável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.741,08. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Santa Cruz em Franca/SP. A região de Vila Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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