Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Pavuna
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.785,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BRAS CUBAS,N. 435 APTO. 204 BL 01, PAVUNA - CEP: 21520-050, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.38m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Pavuna é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga na garagem. Com uma área privativa de 43,38 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em um bairro tradicional do Rio de Janeiro oferece fácil acesso a transporte público e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do seu interesse. O leilão está programado para o dia 22 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 128.957,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 160.785,08. É importante considerar as condições de arrematação, pois o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio. Portanto, é essencial ter o valor total disponível para a compra. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma região com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 160.785,08 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 173.933,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.187,14 (-27.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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