Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Porto Alegre
Lomba Do Pinheiro, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.224,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA JOAO DE OLIVEIRA REMIAO,N. 5400 APTO. 101 TORRE 13, LOMBA DO PINHEIRO - CEP: 91550-000, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
45.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Lomba do Pinheiro, em Porto Alegre, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 45,81 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A proximidade com áreas verdes e parques proporciona um ambiente agradável e saudável. Além disso, a localização estratégica permite fácil deslocamento para outras partes da cidade, tornando-o uma opção prática para quem trabalha ou estuda em Porto Alegre.
O apartamento é ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato. A avaliação do imóvel é de R$ 140.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 78.224,72, com um desconto significativo de 44,13%. Essa oportunidade de compra direta é uma chance imperdível para quem deseja adquirir um imóvel a um preço acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.224,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.606,07 (129.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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