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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Várzea Grande , Mapim , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Várzea Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 39,95 m², ele conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A presença de uma vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está situado em uma região que oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a possibilidade de financiamento amplia as opções para aquisição, facilitando a compra para aqueles que não possuem o valor total à vista. A regularização da área de servidão é um ponto a ser considerado, mas não deve ser um impeditivo para quem busca um bom negócio. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 172.000,00, o que torna este imóvel uma opção atrativa no mercado. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel que pode ser tanto a sua nova casa quanto uma oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 172.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 142.905,47
Economia: R$ 29.094,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Várzea Grande apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 172.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 172.000,00, é crucial analisar o mercado local para determinar a melhor estratégia de compra. Considerando que o segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 142.905,47, pode ser vantajoso esperar por essa segunda oportunidade, especialmente se houver pouca concorrência no primeiro leilão. Além disso, a possibilidade de financiamento é um ponto positivo, pois permite que você utilize recursos de terceiros para adquirir o imóvel, aumentando sua liquidez. Recomendo que você faça uma pesquisa de mercado para entender o valor de aluguel de apartamentos semelhantes na região, o que pode ajudar a projetar o retorno sobre o investimento.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 172.000,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 172.000,00
Valor Mínimo 2º LeilãoR$ 142.905,47
Além disso, considere a regularização da área de servidão como um ponto a ser discutido com o vendedor, pois isso pode impactar a valorização futura do imóvel. Por fim, esteja preparado para arrematar o imóvel no primeiro leilão, caso a concorrência seja baixa, mas tenha um plano B para o segundo leilão caso o preço não seja favorável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.000,00 e da 2ª praça é de R$ 142.905,47. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mapim em Várzea Grande/MT. A região de Mapim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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