Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Pavuna
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BRAS CUBAS,N. 310 APTO. 406 BL 03 LT 01, PAVUNA - CEP: 21520-050, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
44.16m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Pavuna, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 44,16 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que aumenta a atratividade do imóvel. O apartamento está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de renda imediata. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 127.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 127.000,00. O segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 91.669,14, o que pode ser uma oportunidade para arrematar o imóvel por um preço ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 127.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 91.669,14 |
-28%
Economia de
R$ 35.330,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.510,00 (-6.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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