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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga no Residencial Costa Verde , Canto Do Forte , Praia Grande - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Praia Grande!
Apartamento com 66m² de área útil, localizado no Residencial Costa Verde, em uma região privilegiada da cidade. O imóvel conta com 2 quartos e 1 vaga de garagem privativa no subsolo. A proximidade com a Avenida Marechal Mallet e a vista para o mar (inferido pela localização) tornam este imóvel um excelente investimento.
A infraestrutura do condomínio e a localização estratégica oferecem qualidade de vida e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 00:00
Valor: R$ 173.172,51
2ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário, especialmente na região de leilão de imóveis em Praia Grande, conhecida por seu potencial de valorização e turismo.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento com direitos de promessa de venda e compra.
  • Área Útil: 66,46 m², ideal para locação de temporada ou residencial.
  • Vaga de Garagem: 1 vaga privativa no subsolo, um diferencial importante na região.
  • Localização: Rua General Otelo Rodrigues Franco, 38, Canto Do Forte, Praia Grande/SP. Bairro com boa infraestrutura e acesso a serviços.
  • Situação: Direitos sobre a promessa de venda e compra, o que pode implicar em um processo de regularização, mas também em um valor de aquisição mais atrativo.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão ainda não possui lances e a data de encerramento é em 03/02/2026, há tempo para planejar a aquisição. A avaliação do imóvel é de R$ 346.345,02, com um valor inicial de R$ 173.172,51. A diferença significativa sugere um potencial de lucro considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o desenvolvimento dos lances até a data de encerramento. O valor inicial é bastante atrativo, mas é prudente estar preparado para um possível aumento.
  2. Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região do Canto do Forte, Praia Grande, considerando a metragem, número de quartos e vagas de garagem.
  3. Custos de Regularização: Levantar todos os custos envolvidos na transferência dos direitos e na regularização da matrícula do imóvel, incluindo taxas de cartório, impostos (ITBI) e possíveis custos judiciais ou administrativos.
  4. Opçõ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.172,51. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Canto Do Forte em Praia Grande/SP. A região de Canto Do Forte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Residencial Costa Verde. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Costa Verde em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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