2ª praça 25% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 11,6 m²

Largo Santa Cecília, 73 - Vila Buarque - São Paulo/SP

11,6 m² área

2 quartos

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/10/2026 às 14h00

R$ 573.914
2ª praça
Próxima

26/11/2026 às 14h00

R$ 430.435

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 573.914. Lance equivale a R$ 37.139/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 11,6 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 92.030 · 2° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo / SP
Leiloeiro: Verona Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos sobre apartamento residencial no 8º andar ou 10º pavimento do Condomínio Jaraguá, no bairro Santa Cecília, em São Paulo/SP.

Área total: 77,70 m²
Quota ideal do terreno: 11,59 m²
Avaliação: R$ 569.924,34
Matrícula: 92.030

Cômodos

1 sala
1 escritório
02 dormitórios
1 cozinha
1 banheiro

Construção

Apartamento residencial no 8º andar ou 10º pavimento.
Condomínio Jaraguá.
Fração ideal nas partes de uso comum do prédio de 12,47 m².

Localização

Largo Santa Cecília nº 73, 11º Subdistrito, Santa Cecília, São Paulo/SP.

Documentação

Contribuinte Municipal nº 007.035.0143-7.
Matrícula nº 92.030 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Venda e pagamento

Avaliação de R$ 569.924,34 para setembro de 2026, conforme Evento 31.
Valor atualizado até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça.

Outras informações

O lote corresponde a direitos sobre o apartamento nº 18.

Ler o texto completo do edital

LOTE 001 – DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO Nº 18, no 8º andar ou 10º pavimento do “CONDOMÍNIO JARAGUÁ”, situado no Largo Santa Cecília nº 73, no 11º Subdistrito, Santa Cecília, - com a área total de 77,70m2, correspondendo-lhe uma fração ideal nas partes de uso comum do prédio de 12,47m2., e uma quota ideal no terreno de 11,59m2. Contribuinte Municipal n° 007.035.0143-7. Objeto da Matricula n° 92.030 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo / SP. Avaliação: R$ 569.924,34 (quinhentos e sessenta e nove mil, novecentos e vinte e quatro reais e trinta e quatro centavos) para setembro de 2026 (Evento 31). Será atualizada até a data do início do leilão conforme pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça. Obs.: Trata-se de apartamento residencial, composto por sala, escritório, 02 dormitório, cozinha e 01 banheiro.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 11,6 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 573.914; R$ 49.518/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 430.435; R$ 37.139/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0047450-90.2024.8.26.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.