Apartamento com 2 quartos e 2 banheiros, 45,15m²
Serraria, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.899,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ADOLFO GUSTAVO N. 316 APTO. 602, BL II - SERRARIA - MACEIO/AL
Área:
45.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado em Maceió oferece uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia. Com 45,15m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, proporcionando conforto e praticidade. Situado no bairro Serraria, o apartamento está em uma região estratégica da cidade.
O valor de avaliação é de R$ 206.645,47, com um valor de venda inicial de R$ 124.899,31, representando uma ótima oportunidade de negócio. O imóvel está sendo vendido em leilão online, com encerramento previsto para 29/07/2025.
É importante ressaltar que o comprador será responsável pelo pagamento de todas as despesas de tributos incidentes sobre o imóvel, bem como as despesas de condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA se responsabiliza apenas pelo valor que exceder este limite.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:01
|
R$ 124.899,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance Total
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.136,22 (-8.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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