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Apartamento em Maceió com Lance Inicial R$ 373.666,65 , Poco , Maceió - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Maceió!
Este apartamento no Condomínio Residencial Alicante representa uma excelente chance de investimento na capital alagoana. Com um lance inicial competitivo, o imóvel oferece potencial de valorização em uma região promissora.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 373.666,65
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em leilões em Maceió

Este imóvel, um apartamento no Condomínio Residencial Alicante em Maceió/AL, apresenta um lance inicial de R$ 373.666,65. Dado que o leilão abrange múltiplos imóveis e está em andamento, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para potencialmente obter um valor mais vantajoso, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, como o status atual é 'Aberto para Lances', é crucial monitorar a participação e o valor dos lances.

Análise de Mercado e Potencial de Valorização:

  • Localização: Maceió é um mercado imobiliário dinâmico, com potencial de valorização em áreas residenciais consolidadas. A proximidade com serviços e infraestrutura é um fator chave.
  • Tipo de Imóvel: Apartamentos em condomínmios fechados geralmente oferecem boa liquidez e atratividade para locação ou revenda.

Estratégia de Lance:

1. Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Maceió, considerando área útil, número de quartos, banheiros e infraestrutura do condomínio. Utilize plataformas imobiliárias e consulte corretores locais.

2. Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e no seu orçamento, defina um lance máximo que permita uma margem de lucro após a aquisição e eventuais reformas. Considere os custos de impostos, taxas e possíveis custos de manutenção.

3. Monitoramento do Leilão: Acompanhe de perto o desenvolvimento do leilão. Se o valor atual estiver abaixo do seu lance máximo e dentro do seu orçamento, considere fazer uma oferta. Se o valor ultrapassar seu limite, esteja preparado para desistir e buscar outras oportunidades.

Pós-Aquisição:

Caso o imóvel seja arrematado:

  • Avaliação Detalhada: Realize uma vistoria c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Stefanelli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 373.666,65. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Poco em Maceió/AL. A região de Poco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maceió.
Sim, este imóvel em leilão em Maceió fica no condomínio Condomínio Residencial Aquarius. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maceió, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Aquarius em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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