Apartamento com 2 Quartos e 2 Banheiros em Salvador
Iapi, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.466,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR ODILON MACHADO,N. 657 APTO. 5 BL B, IAPI - CEP: 40340-420, SALVADOR - BAHIA
Área:
46.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado em Salvador é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 46,05 m², o imóvel é desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. A localização no bairro IAPI oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais da cidade. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 140.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 85.466,19, representando um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, consórcio ou parcelamento, e as despesas de tributos e condomínio ficarão a cargo do comprador. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma região valorizada de Salvador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 85.466,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 48.423,21 (56.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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