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Apartamento com 2 Quartos e 2 Banheiros em Salvador , Iapi , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.05m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Salvador é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 46,05 m², o imóvel é desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. A localização no bairro IAPI oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais da cidade. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 140.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 85.466,19, representando um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, consórcio ou parcelamento, e as despesas de tributos e condomínio ficarão a cargo do comprador. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma região valorizada de Salvador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 85.466,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Salvador representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 85.466,19. A primeira praça do leilão está marcada para 07/04/2025, e eu recomendaria participar desse leilão, pois o desconto de 38,95% é bastante atrativo. Além disso, a localização no bairro Iapi é um ponto positivo, pois a área tem potencial de valorização. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu consideraria as seguintes ações:

  • Reforma e Modernização: Após a aquisição, realizar uma reforma para modernizar o apartamento pode aumentar seu valor de mercado. Focar em melhorias na cozinha e banheiros pode ser um bom investimento.
  • Aluguel: Considerar alugar o imóvel após a reforma. A demanda por aluguel em Salvador pode ser alta, especialmente em áreas próximas a serviços e transporte público.
  • Venda Futuramente: Monitorar o mercado imobiliário local e, dependendo da valorização, considerar a venda do imóvel em um futuro próximo para obter lucro.

Essas estratégias podem ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento e garantir que o imóvel se torne uma fonte de renda estável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.466,19. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Iapi em Salvador/BA. A região de Iapi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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