Apartamento com 2 Quartos e 2 Banheiros em São Gonçalo
Pita, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.858,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PASCOAL DE MELO,N. 130 APTO. 501 4 DISTRITO, PITA - CEP: 24417-015, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
69.71m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 69,71 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região urbana, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a localização no 4º distrito de Pita proporciona um ambiente tranquilo e acessível. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. A avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 101.858,33, com um desconto significativo de 43,41%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. Para mais informações, consulte as condições de uso do FGTS e outros detalhes relevantes.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 101.858,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 114.900,09 (112.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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