Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barueri/SP Ver leilões no bairro Green Valey Ver leilões no Condomínio Ápice Park
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 Quartos e 2 Vagas em Barueri , Green Valey , Barueri - SP

Ver mais imóveis de leilão em Barueri
Este imóvel está sendo leiloado por WR Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Barueri!
Apartamento com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Localizado em Alphaville Empresarial, um dos bairros mais nobres e seguros da região.
Próximo a centros comerciais, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 455.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 273.000,00
Economia: R$ 182.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está sendo leiloado em sua segunda praça, com um valor de venda mínimo significativamente reduzido em relação à avaliação inicial.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento com 2 quartos e 2 vagas de garagem.
  • Localização: Rua Bonnard, nº 222, Apto. 1904, Torre A, Alphaville Empresarial, ofertas de leilão em Barueri - SP. Uma região conhecida por sua infraestrutura e potencial de valorização.
  • Avaliação: R$ 455.000,00.
  • Valor Mínimo de Venda (1ª Praça): R$ 455.000,00.
  • Valor Mínimo de Venda (2ª Praça): R$ 273.000,00.

Estratégia de Investimento:

A recomendação principal é aguardar a segunda praça do leilão. O valor mínimo de venda de R$ 273.000,00 representa um desconto substancial de aproximadamente 40% em relação ao valor de avaliação, o que pode gerar uma margem de lucro considerável após a reforma e revenda ou locação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise de Mercado Pós-Leilão: Assim que o imóvel for adquirido, realize uma pesquisa aprofundada do mercado imobiliário em Alphaville Empresarial para entender os preços de imóveis similares (tamanho, número de quartos, vagas, estado de conservação).
  2. Visita Técnica e Orçamento de Reforma: Contrate um profissional (arquiteto ou engenheiro) para avaliar o estado real do imóvel e elaborar um orçamento detalhado para a reforma. Priorize melhorias que agreguem valor, como atualização de banheiros, cozinha e pintura.
  3. Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos: impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de condomínio e IPTU (que, neste caso, são responsabilidade do comprador), e os custos da reforma.
  4. Estratégia de Saída:
    • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barueri/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barueri/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barueri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barueri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barueri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 455.000,00 e da 2ª praça é de R$ 273.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barueri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barueri no edital oficial. Imóveis de leilão em Barueri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Green Valey em Barueri/SP. A região de Green Valey possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barueri. Confira outros imóveis em leilão em Barueri.
Para participar de leilões de imóveis em Barueri/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barueri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barueri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barueri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barueri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barueri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barueri.
Sim, este imóvel em leilão em Barueri fica no condomínio Condomínio Ápice Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Barueri, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Ápice Park em Barueri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barueri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barueri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barueri/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barueri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barueri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barueri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barueri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita